サービス案内
マンション管理業務
管理会社を選ぶ時代です。トータルな管理をリーズナブルな価格で提供します。
管理業務主任者が中心となり、専門的な知識と経験に基づき、会計業務や総会・理事会の運営補助業務など管理組合の円滑な運営をお手伝いいたします。
また、快適で安心なマンションライフの提供にかかせない管理員業務・清掃業務・設備管理業務など全ての管理業務をお引受けし、万全な体制できめ細かなサービスの提供に努めます。
事務管理業務
管理員業務/受付
- 出納業務
管理費、修繕積立金等の収納及び保管/ 管理組合の会計帳簿等の管理/未収納金の徴収代行など - 会計業務
管理組合の予算案･決算案作成の補助/ 管理組合の会計の収支状況の報告 - 管理運営業務
総会、理事会の運営の補助/ 防火管理業務の補助/ 損害保険契約の代行/ 大規模修繕計画の立案の補助/ 組合員に対する管理組合または公的機関からの通知事項の伝達/官公庁、町内会、施工業者等との各種折衝代行
管理員業務
- 受付業務
外来者、居住者との応対/ 通知事項の掲示 - 点検業務
管球類の点検･交換など - 立会業務
諸設備の保守点検の際の立会い/ 共用部分の営繕工事の立会い/ 清掃業務･ゴミ収集の際の立会いなど - 報告連絡業務
定時報告及び緊急時の連絡及び日誌の記録など - 管理補助業務
防火管理業務の補助/未収納金督促業務の補助など
※管理員の勤務形態としては、住み込み、通勤、巡回の3方式があり、管理員業務の中に日常清掃業務が入る場合もあります。
清掃業務
- 日常清掃
- 定期床面清掃
- 管理組合指示による特別清掃
- 排水管内部の清掃
設備管理業務
植栽管理業務/剪定
- 建物、屋外施設の外観点検
- エレベーター設備保守点検
- 電気設備（自家用変電設備他）の保守点検
- 給排水衛生設備の外観、保守点検及び清掃
- 消防設備保守点検
- 特殊建築物定期調査
- 建築設備定期検査
- 植栽管理業務
